Desde el 1 De Junio de 2013 quienes pongan en alquiler por más de cuatro meses, o en venta un piso, casa, local o edificio completo deberán solicitar un certificado de eficiencia energética, emitido por un experto debidamente acreditado, tal y como establece el Real Decreto que transpone a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios de la Unión Europea.

En el documento se especifica la calidad técnica de la vivienda.

Algunas edificaciones están exentas de la obligación.